TƯ VẤN, HƯỚNG DẪN THỦ TỤC CẤP SỔ HỒNG CẦN BIẾT TRONG NĂM 2020

  -  

Thủ tục có tác dụng sổ hồng công ty đất có thể xin cấp vào nhiều thời điểm. Tuy nhiên, mỗi thời điểm thủ tục sẽ không giống nhau. Trong bài xích viết dưới đây, công ty chúng tôi Luật Vạn Tín xin phân tách sẻ đến bạn quy trình làm cho thủ tục cấp sổ hồng, những bước làm cho thủ tục thanh lịch thương hiệu sổ hồng cụ thể với dễ hiểu theo đúng quy định của pháp luật, giúp bạn yên tâm và không mất nhiều thời gian thực hiện.

Bạn đang xem: Tư vấn, hướng dẫn thủ tục cấp sổ hồng cần biết trong năm 2020

*
*
Thủ tục làm sổ hồng

Sổ hồng là gì?

Theo những văn bản về pháp luật đất đai với đơn vị ở qua những thời kỳ sửa đổi với bổ sung, thì không tồn tại quy định về thuật ngữ “sổ hồng”. Tuy nhiên, tương tự như sổ đỏ, sổ hồng là cách gọi bình thường sử dụng để chỉ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phân loại theo color sắc.

*
*
Sổ hồng là gì? Thủ tục có tác dụng sổ hồng như thế nào?

Kết luận: Sổ hồng là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu công ty ở với tài sản khác gắn liền với đất, là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp.

Thủ tục có tác dụng sổ hồng đến nhà ở riêng lẻ, không áp dụng với bên tầm thường cư

Các bước làm sổ hồng như sau: Nộp hồ sơ – Cơ quan lại tất cả thẩm quyền tiếp nhận cùng xử lý hồ sơ – Trả kết quả (chấp nhận hoặc từ chối hoặc bổ sung giấy tờ thiếu). Cụ thể:

Bước 1: Nộp hồ sơ xin cấp sổ hồng

Bước đầu tiên trong thủ tục làm cho sổ hồng là chuẩn bị cùng nộp hồ sơ. Đối với việc có tác dụng hồ sơ cấp sổ hồng, tùy thuộc theo từng trường hợp sẽ gồm sự khác nhau, cụ thể:

Trường hợp 1: Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng thời.

– Theo Khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

+ Đơn theo Mẫu số 04a/ĐK.

+ Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài bao gồm về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).

+ Trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải nộp một trong những loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP..

Xem thêm:

+ Trường hợp đăng cam kết xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công ty ở thì phải nộp một vào những giấy tờ theo quy định tại Điều 31 Nghị định 43/2014/NĐ-CPhường.

Lưu ý: khi thực hiện thủ tục có tác dụng sổ hồng để đăng ký quyền sở hữu đơn vị ở phải tất cả sơ đồ nhà ở, trừ trường hợp vào giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở đã tất cả sơ đồ phù hợp với hiện trạng đơn vị ở.

Trường hợp 2: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước, cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đơn vị ở sau (chủ yếu là do xây dựng sau):

– Với trường hợp này, để ngừng những bước tiếp theo vào thủ tục có tác dụng sổ hồng, bạn cần đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất. Hồ sơ đăng ký kết bổ sung nhà ở được quy định tại Khoản 3 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung bởi Khoản 1 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, gồm các giấy tờ sau:

+ Đơn theo Mẫu số 04a/ĐK.

+ Một trong số loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu bên ở quy định tại Điều 31 Nghị định 43/2014/NĐ-CPhường.

+ Sơ đồ về nhà ở, trừ trường hợp vào giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở đã gồm sơ đồ nhà ở phù hợp với hiện trạng.

+ Giấy chứng nhận đã cấp.

Xem thêm: Thời Trang Nữ Đẹp Miễn Chê Xịn, Sơ Mi Ren Đẹp Miễn Chê

+ Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ tương quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài bao gồm về tài sản gắn liền với đất (nếu có).