Hợp Đồng Đặt Cọc Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất

  -  
Đặt cọc là phương án bảo vệ nhưng mà ko buộc phải tiến hành, ví như các mặt mua bán khu đất mong muốn thì hoàn toàn có thể sử dụng mẫu mã đúng theo đồng đặt cọc mua đất tiếp sau đây, trong những số đó qui định về nấc phạt cọc, cam đoan của các mặt.
*
Mục lục bài bác viết

* Mua bán đất là cách hotline thịnh hành dùng để chỉ vấn đề chuyển nhượng ủy quyền quyền áp dụng đất.

Bạn đang xem: Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

1. Mẫu Hợp đồng đặt cọc mua đất


CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự bởi - Hạnh phúc

HỢPhường. ĐỒNG ĐẶT CỌC

(V/v chuyển nhượng ủy quyền quyền thực hiện đất)

Hôm ni, ngày ….. tháng ….. năm ……, trên ……………………. Cửa Hàng chúng tôi gồm:

Bên đặt cọc (Sau đây Gọi tắt là Bên A)

Ông: ..........................................................................................................................

Sinc năm: .................................................................................................................

CMND/CCCD số: ..................... vị .................................... cung cấp ngày .....................

Hộ khẩu thường trú tại: ............................................................................................

Bà: ............................................................................................................................

Sinc năm:..................................................................................................................

CMND/CCCD số: ...................... bởi vì ................................. cấp cho ngày ......................

Hộ khẩu hay trú tại: ...........................................................................................

Bên thừa nhận đặt cọc (Sau đây hotline tắt là Bên B)

Ông:..........................................................................................................................

Sinc năm: .................................................................................................................

CMND/CCCD số: ................... vày ............................ cấp cho ngày ..............................

Hộ khẩu thường xuyên trú tại: ...........................................................................................

Bà: ...........................................................................................................................

Sinch năm: ................................................................................................................

CMND/CCCD số: ................... do .............................. cung cấp ngày ...........................

Hộ khẩu hay trú tại: ..........................................................................................

Các bên trường đoản cú nguyện bên nhau lập với ký Hợp đồng đặt cọc này nhằm bảo đảm an toàn triển khai bài toán chuyển nhượng ủy quyền quyền thực hiện đất theo các thoả thuận sau đây:

Điều 1: Đối tượng đúng theo đồng

Đối tượng của Hợp đồng này là số chi phí ………………… đồng (Bằng chữ: ………………………………đồng chẵn) nhưng mặt A đặt cọc cho mặt B để được trao chuyển nhượng thửa đất số…………, tờ phiên bản đồ gia dụng số ………………..tại địa chỉ……………………………………………………………… theo Giấy ghi nhận quyền thực hiện khu đất ………………… số ……………..; số vào sổ cấp Gcông nhân số ……….. do ……………………………..cấp ngày ……………… sở hữu tên………………

Thông tin ví dụ như sau:

- Diện tích khu đất chuyển nhượng: ........ m2 (Bằng chữ: ..................... mét vuông)

- Thửa đất:............................. - Tờ phiên bản đồ:............................................................

- Địa chỉ thửa đất: ................................................................................................

- Mục đích sử dụng:..................................m2

- Thời hạn sử dụng: ...............................................................................................

Xem thêm: Mẫu Đơn Xin Chuyển Đổi Mục Đích Sử Dụng Đất, Mẫu Đơn Xin Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất

- Nguồn nơi bắt đầu sử dụng: ...........................................................................................

Điều 2: Thời hạn đặt cọc với giá bán gửi nhượng

2.1. Thời hạn đặt cọc

Thời hạn đặt cọc là: …………….., Tính từ lúc ngày …………………………… phía 2 bên đang cho tới tổ chức triển khai công triệu chứng nhằm lập cùng công bệnh hòa hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền thực hiện đất.

2.2. Giá đưa nhượng

Giá ủy quyền thửa đất nêu bên trên được hai bên thỏa thuận là:..............(Bằng chữ: ....................................................đồng chẵn).

Giá chuyển nhượng này cố định và thắt chặt trong gần như trường hòa hợp (sẽ thỏa thuận tăng hoặc bớt ví như được mặt sót lại đồng ý).

Điều 3: Mức pphân tử cọc

Theo điều khoản của Sở chính sách Dân sự năm năm ngoái, cố gắng thể:

- Nếu Bên A phủ nhận giao kết với tiến hành câu hỏi chuyển nhượng quyền áp dụng khu đất thì mất số tiền đặt cọc.

- Nếu Bên B phủ nhận giao ước và tiến hành việc chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất thì trả lại đến Bên A số tiền đặt cọc và Chịu đựng pphân tử cọc với số tiền khớp ứng.

Điều 4: Phương thức xử lý ttinh quái chấp

Trong quá trình triển khai Hợp đồng này, ví như tạo ra tranh con chấp thì những bên cùng cả nhà thảo luận, hòa giải xử lý bên trên cách thức tôn kính nghĩa vụ và quyền lợi của nhau; vào trường đúng theo ko giải quyết và xử lý được thì một trong những hai bên tất cả quyền khởi kiện nhằm yên cầu Toà án có thđộ ẩm quyền giải quyết và xử lý theo giải pháp của quy định.

Điều 5: Cam đoan của những bên

Bên A với Bên B chịu đựng trách nát nhiệm trước điều khoản về phần đông lời cam kết sau:

5.1. Bên A cam đoan

- Những thông báo về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự.

- Việc giao phối hợp đồng này trọn vẹn từ nguyện, không trở nên lừa dối cùng không bị nghiền buộc.

- Đã search làm rõ xuất phát khu đất nhận ủy quyền nêu trên.

- Thực hiện tại đúng cùng tương đối đầy đủ các văn bản thoả thuận đang ghi trong Hợp đồng này.

5.2. Bên B cam đoan

- Những đọc tin về nhân thân, về quyền sử dụng đất vẫn ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật.

- Quyền áp dụng đất nhưng Bên B đã nhận được tiền đặt cọc để ủy quyền cho Bên A trực thuộc quyền thực hiện đúng theo pháp của Bên B cùng không là gia tài đảm bảo mang đến khoản vay của bên B trên Ngân mặt hàng.

- Tính mang đến thời điểm giao phối kết hợp đồng này Bên B khẳng định thửa khu đất nêu trên gồm Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, không tồn tại ttrẻ ranh chấp, không phía trong quy hướng, chưa dìm tiền đặt cọc giỏi hứa hẹn xuất bán cho bất kỳ ai, không biến thành kê biên để đảm bảo thực hiện án.

- Bên B khẳng định Tính từ lúc ngày Hợp đồng này có hiệu lực hiện hành sẽ không còn chuyển tài sản nêu trên tsi mê gia giao dịch thanh toán như thế nào bên dưới ngẫu nhiên vẻ ngoài nào.

- Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn từ nguyện, không trở nên lừa dối và không xẩy ra nghiền buộc.

- Thực hiện tại đúng cùng khá đầy đủ các thoả thuận vẫn ghi trong Hợp đồng này.

Điều 6: Điều khoản chung

- Hợp đồng này có hiệu lực ngay lập tức sau khoản thời gian hai bên cam kết kết.

- Việc tkhô nóng toán thù chi phí, bàn giao giấy tờ, thửa đất nên được lập thành văn phiên bản, gồm xác nhận của bạn có tác dụng chứng cùng chữ cam kết của phía 2 bên.

- Các bên đã hiểu nguyên ổn văn bản Hợp đồng này, hiểu rõ quyền, nhiệm vụ, ích lợi đúng theo pháp của mình cùng hậu pháp lý của Việc giao ước Hợp đồng này.

Xem thêm: Cưỡng Chế Thi Hành Quyết Định Hành Chính Về Đất Đai, Cưỡng Chế Hành Chính Trong Lĩnh Vực Đất Đai

Hợp đồng này bao gồm …. ….. tờ, …. ……. trang với được lập thành ….…… phiên bản có mức giá trị tương đồng, mỗi bên giữ lại ……… phiên bản để tiến hành.